保潔是現代意義上的清潔工作,它既包含一般清潔衛生工作的內容,又區別于一般的清潔衛生工作。通常保潔是由經過上海保潔公司專門培訓的專業技術人員,使用專門的清潔機器、清潔工具和清潔劑,按照科學的管理方法和嚴格的清潔保養程序、技術規范,對物業的各種材質進行針對性的清洗和護理,以求保持其應有的表面光澤和高潔凈度的一項專業化的工作。保潔工作決不是一塊抹布一把掃帚那么簡單，如鹽酸、磷酸、硫酸、乙酸或其他有機酸，各種不同的建筑材料需要使用各種不同的清潔劑，保潔公司將把抹布折疊成手掌狀，各種現代化清潔設備（多功能刷地機、吸水吸塵機、高壓射流機、蒸氣機、烘干機等）的操作使用，按1:10或1:5的比例稀釋，使現代化清潔工作有了相當程度的科學性和專業性?！厩逑幢嵭袠I市場前景分析】隨著國家經濟的高速發展，以確保家具的拆除，城市化進程進一步加快，3、 為客戶管理節省更多時間，更多的城市建筑將撥地而起，外墻清洗是勞動密集型行業，建筑物污染問題會日益突出，所有帶有強力膠漬的區域都可以解決，***為突出的是裸露的建筑物外墻和日益豪華的內部裝修。建筑物外墻常年經受風吹日曬產生自然風化,大氣中的各種塵埃附著在建筑物的外表,許多腐蝕性物質的直接作用也使建筑物外表遭到污染及破壞,失去了原有的風采,極大地影響了城市的美觀和形象。隨著建筑物內部裝修向**化、復雜化、人性化方向發展,大量昂貴的裝飾材料和配套設施得以廣泛應用,由于人為和自然的因素,也極易受到污染。所以無論是建筑物外部的清洗還是內部的保潔,都是傳統清潔方式所不能滿足的，都需要專業的上海保潔公司清洗保潔服務。伴隨經濟的發展,城市建更多的城市建筑將撥地而起?使得專業的清洗保潔服務日益受到關注與青睞。 愛國衛生、市容市貌活動以及國家衛生城市，優秀旅游城市的活動也刺激著專業清洗保潔市場的迅速發展，使得物業保潔市場呈現出令人振奮的買方市場。另據信息產業部統計，國內每年潛在著3000億元人民幣的專業保潔市場需求?！旧虾Ｊ斜嵐颈嵎盏闹饕獦I務內容】1．工程開荒、家庭裝修后開荒及日常保潔業務建筑裝修中常會遺留下各種垃圾污垢，地面和墻壁上會遺留下大量水泥、油漆、涂料、玻璃膠、水污、銹跡等污點或污跡，這些都必須通過專業開荒工作，才能將干凈清潔的場所移交給業主。開荒工程的質量高低，直接影響到日常保潔工作的質量和檔次，因此，非常受業主重視。市場容量巨大。日常保潔業務分為家庭日常保潔和單位日常保潔二種，即定期定點為業主提供優質保潔服務。目前，由于保潔服務的日益專業化和普及化，業主們也越來越重視日常保潔這塊內容，市場潛力巨大。2．高空外墻清洗業務.建筑物外墻上所粘附的污垢，一般情況下與建筑物表面結合得很牢實，因為結合不牢實的污垢已被風雨沖刷下去了，剩下的污垢可以大致分為如下幾類：●以庫侖力與墻壁結合的灰塵；●靠有機物粘附在墻壁上的灰塵、紙屑樹葉和其他固體污垢；●以高速飛行后碰撞到墻壁上，死后又粘附在墻壁上的昆蟲、小鳥殘??；●大氣污染，在外墻表面形成的銹斑；●含有機物和無機鹽的雨水沖刷后留下的水紋；●從屋頂留下的雨水夾帶的污垢。上述污垢由于種類不同，結合力和結合方式不同，在外墻上的沉積時間不同，所以清洗起來有很大不同，這也就對建筑物外墻清洗提出一系列的技術要求。因為高層外墻清洗存在著危險性和復雜性, 所以這項工作具有相當程度的科學性和專業性，技術難度較高，收益也比較豐厚。目前，各城市越來越意識到建筑物外表的整潔直接代表了城市的市容市貌，、上海、上海等發達城市更是為此出臺了系列地方法規，要求各建筑物業主定期清洗外墻，特別是在各大節慶日、慶典、重大會議之前，外墻清洗業務可謂供不應求。上海保潔公司高空外墻清洗服務一般按面積收費，根據清洗材質、清洗藥劑、清洗難度、清洗面積、清洗高度、清洗要求等因素綜合而定收費單價，目前市場價格在大城市是1.2—3.0元/平方米左右，偏遠地區則相對較高，一般都在3.0-6.0元/平方米左右。3．石材美容養護業務天然石材以其天生麗質的風采及杰出的裝飾效果，為許多**建筑物大量采用。然而由于石材本身不同程度含鐵鈣等礦物質及毛細孔，環境中大量塵埃、廢氣、酸雨、冰凍以及其他污染物質的破壞，開采、加工、運輸、安裝、粘接工藝不當，使用過程中保養不善等諸多原因，極易出現白華、銹斑、水漬、色素污染、油污斑及蠟層、裂紋與凍損、粉化、褪色等等種種病變。此外.在日常使用中，各種食用油、機油等有機物和鐵銹、墨水、咖啡、茶水等也會對石材造成侵蝕.以致影響石材的天然色澤和美觀。污跡斑斑的石材將對城市景觀和室內環境造成視覺污染，同時也會縮短石材的使用壽命。為防患于未然，延長石材生命周期，永葆石材青春亮麗，使石材裝飾效果持久亮潔，石材美容養護業應運而生，上海保潔公司主要服務內容包括石材打蠟拋光、石材晶硬處理、石材翻新、石材多功能養護、石材除銹除膠等等。石材美容養護市場潛力十分巨大。上海一年的裝飾石材用量達到2200萬平方米，但石材養護的費用投入，卻只有歐洲國家平均水平的十分之一。據上海石材養護行業協會統計，2003年上海的石材養護工程費用總投入約為8000萬元人民幣，而如果按照歐洲水平計算，上海石材養護的年投入應當在八億元人民幣左右，全國的市場潛力更是十分巨大。4．專項服務主要包括地板打蠟拋光技術、家具打蠟保養技術、不銹鋼清洗保養技術、玻璃清洗技術、組合吊燈清洗技術、地毯清洗護理技術、皮沙發清洗、翻新技術、空調清洗技術、飲水機清洗技術、電腦清洗技術、油煙機及油煙道清洗技術等等。專項服務主要依附在開荒或日常保潔服務中進行，也可獨立進行。市場潛力巨大?！疚覈嵐颈嵭袠I的發展狀況】我國保潔行業起步較晚，上海保潔公司從行業發展的現狀和必然趨勢來看，可劃分為三個階段：**階段是以傳統保潔方式為主，家政、散兵游勇式的保潔隊伍在大、中城市異?；钴S，保潔水平低，服務領域狹窄。第二階段即現階段，是傳統保潔方式與理論專業保潔模式并存的時期。由于世界清洗行業精良的保潔設備、優質的保潔藥劑紛紛進入中國市場，上海保潔公司理論專業的清洗技術經過實踐更具有實戰性、專業性，傳統保潔方式將逐漸退出市場。第三階段是保潔行業發展的鼎盛時期，民族清洗工業的崛起和**保潔設備用品的長足發展，人們普遍認同了專業保潔的理念，專業保潔時代即將到來。

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